Close

Servisler

Proje Geliştirme

Saha/Arsa Durum Tespiti ve Fizibilite

Elektromekanik kökenli bir şirket olarak, lojistik tesis, veri merkezi, ilaç üretim tesisi ve endüstriyel tesis yatırımcılarının, arsa seçim sürecinde yatırımın gereksinimlerine göre alternatif arsaların birbirleri arasındaki her türlü avantajı, dezavantajı, riski ve toplam sahip olma maliyetini göz önünde bulundurarak yatırımcıların doğru arsa seçimi yapmaları için aşağıdaki hizmetleri vermekteyiz.

  • Sahanın Mevcut Durumu Tespiti
  • Kadastro Etüdü
  • Çevresel Değerlendirme ve Tehditler
  • Sismik, Jeolojik ve Geoteknik Değerlendirme
  • Altyapı Değerlendirme
  • Bina Test Uyarlamaları

Tasarım

MARKAS, mühendislik alanındaki uzmanlığıyla; özellikle lojistik tesis, veri merkezi, ilaç üretim tesisi ve endüstriyel tesis projelerinde bütünsel bir yaklaşım sergileyerek tasarım ve tasarım süreçlerinin yönetimini yapmaktadır.

Tasarım ekibimiz ve partnerlerimizle birlikte, ulusal ve uluslararası yönetmelik ve standartlara uygun, yatırımcıların ve kullanıcıların ihtiyaçlarını karşılayan, fonksiyonel, verimli, ekonomik ve uygulanabilir çözümler sunan aşağıda belirtilen tasarım ve danışmanlık hizmetlerini vermekteyiz.

Uygulama ve Taahhüt

MARKAS’ın mühendislik alanındaki uzmanlığıyla; geleneksel disiplinleri, mimari, inşaat, elektrik ve mekanik alanlarına yönelik taahhüt hizmetleri vermekteyiz.

MARKAS’ın tasarım, satın alma, uygulama ve işletme süreçlerindeki tecrübesi ve uzman kadrosu ile hızlı, kaliteli ve ekonomik çözümler sağlamaktayız. 

Proje Yönetimi Hizmetleri

1. Tasarım Yönetimi

  • Tasarım Program Yönetimi
  • Tasarım Onay Süreç Yönetimi
  • Tasarım Toplantıları
  • Revizyon/Değişiklik Yönetimi
  • Mesleki Değerleme

3. Kalite Yönetimi

  • Proje Kalite Raporu
  • İşçilik / Malzeme Kontrol

5. Bütçe ve Maliyet Kontrol

  • Hakediş Yönetimi
  • Değer Mühendisliği

7. Sözleşme Yönetimi

  • Kapsam Yönetimi
  • Değişiklik Yönetimi
  • Program Yönetimi

2. Saha Kontrol ve Denetimi

  • İş ve İşçi Güvenliği
  • Saha İlerleme Raporu
  • Test ve Devreye Alma
  • Geçici Kabul / Kesin Kabul İşlemleri

4. Satın Alma ve İhale Yönetimi

  • Teknik Şartname ve Fiyat Teklifi Hazırlama
  • Tedarikçi ve Fiyat Karşılaştırma Analizi
  • Pazarlık Yönetimi
  • Puanlama Yöntemi

6. Tedarik Yönetimi

  • Sipariş Yönetimi
  • Tedarikçi Sözleşme Yönetimi
  • Teslimat Yönetimi
  • Kurulum/Montaj Program Yönetim

Yapı Bilgi Modellemesi (BIM)

Tesislerin/binaların yaşam döngüsünü bütünsel biçimde ele alarak BS EN ISO 19650 Yapı Bilgi Modellemesi (BIM) standartlarına uygun tasarım ve uygulama yapmaktayız. Amacımız; projenin görsel olarak anlaşılabilirliğini arttırmak, yap-sök işlerini azaltmak, iş programı risklerini azaltmak, kurulum ve işletme maliyetlerini düşürmek, müşteri deneyimini ve memnuniyetini arttırmak.

BIM uygulama planı (BIM Execution Plan- BEP) tarafımızca hazırlanarak, bilgi modellemesi ve yürütme süreçleri tanımlanmış bütünsel bir BIM danışmanlık hizmeti vermekteyiz. 

Bu modelleme metodu ve standartlarıyla yapılan işlerde, yatırımcıların elde edeceği faydalar ve hedeflenen kazanımlar aşağıda özetlenmiştir. 

  • Tasarımın daha iyi anlaşılmasını sağlaması (3D görsel yönetim) / Belirsizliklerin azaltılması
  • Tasarım hataların saklanmasının önüne geçilmesi
  • Reel uygulamaya yönelik koordinasyon ve dizayn sorunlarıyla harcanacak zamanın azaltılması
  • Doğru malzeme seçimi, temini ve doğru imalatların yapılmasını sağlaması
  • Metraj ve miktarların daha sağlıklı ve hızlı çıkartılmasını sağlaması
  • Süreçler (Tasarım, Yapım, İşletme) arası geçişte bilgi kaybının önüne geçmesi
  • Süreçlerin daha hızlı, verimli ve anlaşılır hale gelmesi
  • Üretkenliğin arttırılması
  • Disiplinler arası iş takibinin arttırılması
  • Maliyetlerin kontrolünün arttırılması
  • Hurda ve atıkların azaltılması
  • Takım çalışması ve işbirliğinin gelişmesini desteklemesi
  • Bina yapım kalitesinin arttırılması
  • %30 Yapım maliyetlerinin azaltılması
  • %61 Doküman, bilgi kaybı ve ihmallerden kaynaklı hataların azaltılması
  • %36 Yeniden yapım maliyetlerinin azaltılması
  • %33 Yaşam döngüsü maliyetinin azaltılması
  • %50 Düşük emisyon
  • %22 Proje süresinin kısaltılması
  • %17 İş sonu fiyat farkı ve metraj farkı artışlarının azaltılması